2018年 12月 の投稿一覧

相続税の添付書面の戦略的な記載方法

「税理士業界では、書面添付を実践している税理士とそうでない税理士が明確に分かれています」 「添付できるほど深度ある関与ができていない」 「報酬に比して負担感が多い」 「税理士としての責任が加重される虞がある」 といった理由によって、実践を逡巡している税理士が多いかもしれません。 しかし、とりわけ相続税は、 「主人公(被……

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【基礎編】 相続税の土地評価⑦ ~ゼロから学ぶ初心者向け土地評価~

「土地評価は、税理士10人が計算すると10通りの計算結果が出る!??」 相続業務において、土地の評価は非常に複雑で難易度の高い業務と言われています。 路線価や財産評価基本通達などを用いて土地の評価を行うため、 理論上は誰がやっても同じ評価額になるはずです。 一方で、現地調査の有無、土地の定義、計算手法などによって、評価する人に……

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道路よりも高い位置又は低い位置にある宅地

 現地調査の結果、評価対象地が周囲の宅地と比較して約2メートル高い場所にあることが分かりました。  道路と対象地を結ぶ斜面には階段が設置されており、居住者は上り下りして道路を利用しています。 1. 道路よりも高い位置又は低い位置にある宅地の評価方法の概要  財産評価基本通達上に、対象地が道路よりも高い位置又は低い位置にある宅地の取り扱いについて明確な定めはありません。しかし、……

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相続税実務マニュアル Vol.3 生前対策編

「チェスターオリジナルDVD相続税実務マニュアルシリーズ待望の第3弾!!」 税理士法人チェスターでは、これまでに 『相続税申告実務マニュアル vol1 資料収集、土地評価編』 『相続税申告実務マニュアル vol2 業務チェックリスト解説編』 を販売し、税理士の先生方からご好評のお声を頂くと共に、 第3弾の販売はないのか?とい……

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相続税実務マニュアル Vol.3 生前対策編

「チェスターオリジナルDVD相続税実務マニュアルシリーズ待望の第3弾!!」 税理士法人チェスターでは、これまでに 『相続税申告実務マニュアル vol1 資料収集、土地評価編』 『相続税申告実務マニュアル vol2 業務チェックリスト解説編』 を販売し、税理士の先生方からご好評のお声を頂くと共に、 第3弾の販売はないのか?とい……

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第21回相続実務セミナー

第21回相続実務セミナー 【実務】借地権課税 ~使用貸借通達・相当地代通達を中心として~ 今すぐにセミナーに参加する 土地の貸借に関する課税上の取扱いは、 所得税法、法人税法及び相続税法上異なっており、 しかも、それぞれの税目において 借地権利金の授受の有無・地代の支払いの有無 又は地代の多寡な……

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年末年始休業のお知らせ

相続実務アカデミーご利用のお客様へ。 平素より、弊社サービスをご利用いただきありがとうございます。 年末年始休業に関しましてのお知らせとなります。 誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始の休業とさせていただきます。 何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。 【年末年始休業期間】 2018年12月29日(土)~2018年1月6日(日) 休業期間中のサポートサービス……

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年末年始休業とDVD発送業務につきまして

相続実務アカデミーご利用のお客様へ。 平素より、弊社サービスをご利用いただきありがとうございます。 年末年始休業とDVD販売に関しましてのお知らせとなります。 誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始の休業とさせていただきます。 何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。 【年末年始休業期間】 2018年12月29日(土)~2019年1月6日(日) 休業期間中のサポ……

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年末年始のDVD発送業務につきまして

相続実務アカデミーご利用のお客様へ。 平素より、弊社サービスをご利用いただきありがとうございます。 DVD販売に関しましてのお知らせとなります。 誠に勝手ながら、配送システム休業のため、 下記期間はDVD配送を停止させていただきます。 【DVD配送業務停止期間】 2018月12月28日(金)~2019年1月6日(日) 尚、DVD配送業務停止期間中のご注文につきまして……

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高圧電線が上空を通過している土地についての評価減

月極駐車場として利用している評価対象地に隣接して高圧電線の鉄塔が所在しており、西側上空に高圧電線が南北に渡り架設されています。 土地の登記簿謄本を確認すると地役権が設定されていることが確認でき、地役権の効果の及ぶ範囲では建築物の建築は一切できないことが判明しました。 なお、広大地評価の要件は満たしています。 1. 高圧電線が上空を通過している土地の評価方法の概要  地役権が……

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