相続税の土地評価業務は
相続税業務で最も重要な一つです。

相続案件をするならば避けて通れません。

しかしながら土地の形状や権利関係は多種多様で、評価する税理士によっても 差がつきやすいところです。

この講座では、相続税の土地評価の初心者の方が自信を持って土地の評価スキルを身に着けられるように基礎から応用編まで全8回に渡って徹底解説します!

※全8回の講座の内、最初の3回目までは特に初心者向けの内容となっています。

解説するのは税理士法人チェスター代表:荒巻

相続専門の税理士事務所として知られるようになった税理士法人チェスターの代表:荒巻が土地評価で絶対に知らなければいけない基礎的な知識を網羅的にご説明します。

内容は多岐にわたりますので、全8回に分けて詳細にお話していきます。

是非ご参加ください。

【基礎編】相続税の土地評価
~ゼロから学ぶ初心者向け土地評価~

セミナー内容目次

土地評価の基礎

現地調査・役所調査の仕方 / 土地の評価上の区分 / 評価単位
地積 / 評価の方式 / 路線価方式
倍率方式 / 奥行価格補正 / 側方路線影響加算
二方路線影響加算 / 三方又は四方路線影響加算

宅地の評価

不整形地の評価 / 建築基準法・都市計画法の知識 / 無道路地の評価
特定路線価 / 間口が狭小な宅地等の評価 / がけ地等を有する宅地の評価
容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地の評価 / 私道の用に供されている宅地の評価
セットバックを必要とする宅地の評価 / 都市計画道路予定地の区域内にある宅地の評価

借地権の評価

土地区画整理事業施行中の宅地の評価 / 広大地の評価
土地の上に存する権利の評価上の区分 / 貸宅地・借地権の評価
相当の地代 / 使用貸借 / 貸家建付地の評価
定期借地権等の評価 / 区分地上権の評価 / 区分地上権に準ずる地役権の評価

その他土地の評価

農地の分類 / 純農地・中間農地の評価 / 市街地周辺農地の評価
市街地農地の評価 / 生産緑地の評価 / 貸し付けられている農地の評価
純山林・中間山林の評価 / 市街地山林の評価 / 貸し付けられている山林の評価
雑種地の評価 / 貸し付けられている雑種地の評価 / 利用価値が著しく低下している宅地の評価
マンション敷地の評価 / 庭内神しの敷地の評価 / 不動産鑑定評価の活用

日時

9月5日(火) 14:00~15:30 (13:30 受付開始)

定員

15名様

会場

エッサム神田ホール1号館
〒101-0045
東京都千代田区神田鍛冶町3丁目2−2 601号室

参加費

相続実務アカデミー有料会員:無料(*相続実務アカデミー有料会員とは?)
一般:2万円

今すぐにセミナーに参加する

講師プロフィール

  • 荒巻義宏

    • 税理士業界トップクラスの年間700件以上・累計4,000件を超える相続税申告を扱う相続税専門事務所の代表税理士。 柔軟でスピーディーな対応から多くの資産家から支持を集めている。

    経歴

    • 2004年 監査法人トーマツ入所
    • 2007年 株式会社チェスター代表取締役就任
    • 2008年 税理士法人チェスター代表社員就任

【基礎編】相続税の土地評価
~ゼロから学ぶ初心者向け土地評価~

セミナー内容目次

土地評価の基礎

現地調査・役所調査の仕方 / 土地の評価上の区分 / 評価単位
地積 / 評価の方式 / 路線価方式
倍率方式 / 奥行価格補正 / 側方路線影響加算
二方路線影響加算 / 三方又は四方路線影響加算

宅地の評価

不整形地の評価 / 建築基準法・都市計画法の知識 / 無道路地の評価
特定路線価 / 間口が狭小な宅地等の評価 / がけ地等を有する宅地の評価
容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地の評価 / 私道の用に供されている宅地の評価
セットバックを必要とする宅地の評価 / 都市計画道路予定地の区域内にある宅地の評価

借地権の評価

土地区画整理事業施行中の宅地の評価 / 広大地の評価
土地の上に存する権利の評価上の区分 / 貸宅地・借地権の評価
相当の地代 / 使用貸借 / 貸家建付地の評価
定期借地権等の評価 / 区分地上権の評価 / 区分地上権に準ずる地役権の評価

その他土地の評価

農地の分類 / 純農地・中間農地の評価 / 市街地周辺農地の評価
市街地農地の評価 / 生産緑地の評価 / 貸し付けられている農地の評価
純山林・中間山林の評価 / 市街地山林の評価 / 貸し付けられている山林の評価
雑種地の評価 / 貸し付けられている雑種地の評価 / 利用価値が著しく低下している宅地の評価
マンション敷地の評価 / 庭内神しの敷地の評価 / 不動産鑑定評価の活用

日時

9月5日(火) 14:00~15:30 (13:30 受付開始)

定員

15名様

会場

エッサム神田ホール1号館
〒101-0045
東京都千代田区神田鍛冶町3丁目2−2 601号室

参加費

相続実務アカデミー有料会員:無料(*相続実務アカデミー有料会員とは?)
一般:2万円

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よくある質問

1.セミナーは有料ですか?

相続実務アカデミー有料会員様は無料で受講いただけます。
一般参加の方は2万円(前払い・クレジット決済)となります。

2.受講票をなくしたのですが

受講票は発行しておりませんので問題ございません。
当日はお名前を受付で言っていただけますと、入場できます。

3.日程が合わないのですが?

相続実務アカデミー有料会員様限定になりますが、セミナー撮影した動画を後日ご覧いただくことができます。

4.必要なものはありますか?

必要事項を記入するメモ帳と筆記用具をお持ちください。

5.参加確認のメールがこないのですが?

お申込み完了後、自動メールをお送りしております。

確認メールは必ずいきますので
・迷惑メールに入っている
・入力したメールアドレスが間違っている
のどちらかになります。

ご確認ください。

6.お申込みできてますか?

フォームよりお申し込みを完了できましたらお申込みできておりますのでご安心ください。また、セミナー開催3日前に確認メールをお送りします。

メールが来ない場合は
・迷惑メールに入っている
・入力したメールアドレスが間違っている
のどちらかになりますのでご確認ください。

7.まだ枠はありますでしょうか

参加フォームよりお申込み完了できましたら、間違いなくお申込みができています。フォームよりお申し込みできない場合は満席となっております。

8.資料だけ頂きたいのですが

参加申込いただきました相続実務アカデミー有料会員様、一般の方(入金確認済みの方)に限ります。「dvd@chester-tax.com」宛にメールくださいませ。すぐに資料発送の手配をします。

相続実務アカデミー有料会員様:無料
お申込みは、会員様専用コンテンツサイトよりお願いします。
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セミナー名 第5回相続実務セミナー
価格(一般の方) 20,000円
参加人数
販売終了: 2017年9月6日 00時00分